اسٹامپ ڈیوٹی کیلکولیٹر

اسٹامپ ڈیوٹی کیا ہے اور کب دینی ہوتی ہے

اسٹامپ ڈیوٹی قانونی دستاویزات پر لگنے والا ریاستی ٹیکس ہے — کرایہ نامہ، سیل ڈیڈ، گفٹ ڈیڈ، رہن وغیرہ پر۔ صحیح ڈیوٹی ادا کرنے سے ہی دستاویز مکمل طور پر کارآمد بنتی ہے: کم اسٹامپ والا معاہدہ عدالت میں بطور ثبوت مسترد ہو سکتا ہے اور سامنے آنے پر کمی کے کئی گنا تک جرمانہ لگتا ہے۔ اسٹامپ ڈیوٹی ریاستی معاملہ ہے، اس لیے ایک ہی دستاویز کی شرح دہلی اور مہاراشٹر میں کافی مختلف ہو سکتی ہے، اور ریاستیں اپنے شیڈول باقاعدگی سے بدلتی رہتی ہیں۔

یہ کیلکولیٹر ان تین دستاویزات کے لیے اشاراتی اندازہ دیتا ہے جن کے بارے میں سب سے زیادہ پوچھا جاتا ہے:

• کرایہ نامہ — ڈیوٹی عام طور پر سالانہ کرائے کا، یا مدت کے کل کرائے + ڈپازٹ کا چھوٹا فیصد ہوتی ہے۔ کئی ریاستیں مختصر رہائشی معاہدوں کے لیے رقم کی حد مقرر کرتی ہیں، اسی لیے عام 11 ماہ کا معاہدہ سستے میں اسٹامپ ہو جاتا ہے۔
• سیل ڈیڈ — ڈیوٹی فروخت کی قیمت یا سرکاری سرکل ریٹ، دونوں میں سے زیادہ، کا فیصد ہوتی ہے۔ یہی بڑا خرچ ہے: ₹50 لاکھ کے فلیٹ پر 6% ڈیوٹی ₹3 لاکھ بنتی ہے، رجسٹریشن فیس الگ۔
• گفٹ ڈیڈ — کئی ریاستیں قریبی خاندان کو جائیداد تحفے میں دینے پر رعایتی یا برائے نام ڈیوٹی لیتی ہیں، ورنہ سیل ڈیڈ جیسی پوری ڈیوٹی۔

کئی ریاستیں خواتین خریداروں کو رعایت بھی دیتی ہیں، اور زیادہ تر یہاں دکھائی گئی ڈیوٹی کے اوپر رجسٹریشن فیس (عام طور پر 1%) جوڑتی ہیں۔

نتیجے کا استعمال کیسے کریں

اس عدد کو بجٹ کا اندازہ سمجھیں، پھر اسٹامپ پیپر خریدنے سے پہلے ریاست کے سرکاری اسٹامپ شیڈول یا ای-اسٹامپنگ پورٹل (SHCIL یا ریاست کے اپنے نظام) سے تصدیق کریں۔ رقم بڑی ہو — جائیداد کی فروخت یا تحفہ — تو دستاویز پیشہ ورانہ طور پر بنوائیں اور ڈیوٹی کا حساب درست قیمت اور سرکل ریٹ پر کرائیں۔ کرایہ نامے کے لیے ہماری ڈرافٹنگ سروس معاہدہ تیار کرتی ہے اور آپ کی ریاست کے لیے خریدنے کی درست اسٹامپ مالیت بتاتی ہے۔

آپ کی ریاست فہرست میں نہ ہو تو ہمیں واٹس ایپ پر پیغام بھیجیں، ہم موجودہ شرح کی تصدیق کر دیں گے۔